【我要印】據(jù)報道：蒼南縣欲投30億元打造“臺北小鎮(zhèn)”引來了外界不少好奇的目光,，小鎮(zhèn)建設(shè)預(yù)計5年時間，面積約有6平方公里，將承接臺商投資,，豐富溫臺交流,。“臺北小鎮(zhèn)”為何選擇落戶蒼南?有何賣點?未來又能給溫州帶來怎樣的變化?

　　村民熱盼“臺北小鎮(zhèn)”

　　“就那片海涂，聽說要建‘臺北小鎮(zhèn)’,。”蒼南縣龍港鎮(zhèn)新美洲村漁業(yè)養(yǎng)殖戶王振光指著不遠(yuǎn)處說,。

　　新美洲村位于鰲江入海口南岸,，王振光和村民們從上世紀(jì)90年代開始在海涂上養(yǎng)殖青蟹,、文蛤，即將啟建的“臺北小鎮(zhèn)”,，離他的養(yǎng)殖場僅數(shù)百米距離,。

　　“臺北小鎮(zhèn)”建設(shè)意味著王振光等一批養(yǎng)殖戶得另謀出路。但即使如此,，王振光對“臺北小鎮(zhèn)”還是充滿好奇,，“臺北小鎮(zhèn)”大概多久建成?會有幾分臺北味道?這些都是他關(guān)心的。在他看來,，“中國第一農(nóng)民城”龍港近年來城市味越來越濃,，如果多出一個“臺北小鎮(zhèn)”，肯定會“更牛”,。

　　龍港近年大舉圍墾造地,，圍墾總面積達(dá)4.43萬畝，相當(dāng)于再造一個龍港城,。其中“臺北小鎮(zhèn)”規(guī)劃約占1萬畝,，不僅是未來龍港新城區(qū)的重要組成，也將是溫州沿海產(chǎn)業(yè)帶的一個亮點,。

　　“臺北小鎮(zhèn)”由來

　　“臺北小鎮(zhèn)”一時間成了龍港乃至溫州熱議的話題,。

　　“2007年龍港正式圍墾造地，當(dāng)時溫州提出打造沿海產(chǎn)業(yè)帶,，而海峽西岸經(jīng)濟區(qū)概念此時也已出爐,。”蒼南縣發(fā)展與改革局局長陳國苗向記者透露，早在兩年前,，蒼南縣便積極醞釀,，準(zhǔn)備利用緊鄰福建的地利，尋找接軌“海西”的辦法,。

　　2008年4月,，蒼南縣與中國新城市建設(shè)控股有限公司接觸。“新城市”是一家以小城市,、小城鎮(zhèn)總體開發(fā)為投資方向的香港上市公司，在中國的代表作有江蘇揚州的地球村、蘇州同里的世界建筑博覽園等,，公司在兩岸三地有著深厚的人脈與業(yè)務(wù)聯(lián)系,。

　　“兩岸關(guān)系走向正軌，蒼南不僅離臺近,，而且語言相通,，何不建設(shè)一座臺灣風(fēng)情的小鎮(zhèn)，既承接臺商投資,，又豐富兩地交流?”“新城市”公司代表提出“臺北小鎮(zhèn)”構(gòu)想,，并希望通過對臺優(yōu)惠政策來解決棘手的土地指標(biāo)問題。這一提議得到了蒼南縣的積極響應(yīng),。幾度接觸后,，雙方商定，由新城市公司負(fù)責(zé)填土造地,、招商策劃,，最后交付蒼南縣政府出讓。出讓金在基準(zhǔn)價上新城市公司得48%,，政府得52%,。這種政企合作開發(fā)的模式，有效減輕蒼南縣財政投入,，加快了沿海開發(fā)速度,。

　　“臺北風(fēng)情”如何呈現(xiàn)

　　“最快下個月，我們將為‘臺北小鎮(zhèn)’運來第一車奠基土石,。”新城市公司蒼南項目部總經(jīng)理朱永國日前向記者透露,。

　　新城市公司準(zhǔn)備一面挖起鰲江口的淤積泥沙，一面運來土石方,，雙管齊下填海造地,。“臺北小鎮(zhèn)”約有1/4龍港城區(qū)大小，海上造地及前期“七通一平”的“戰(zhàn)役”要打2年半,，投入資金近30億元,。與此同時，新城市公司將赴臺灣招商,，準(zhǔn)備用5年時間,，讓“臺北小鎮(zhèn)”崛起在東海之濱。

　　臺灣電子科技聞名于世,，金融服務(wù),、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)也很發(fā)達(dá)，作為臺灣龍頭,，臺北的魅力毋庸置疑,。龍港“臺北小鎮(zhèn)”如何規(guī)劃?又將呈現(xiàn)怎樣的臺北風(fēng)情?

　　“臺北小鎮(zhèn)”主要分四塊,，分別是產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高檔生活住宅區(qū),、中央公園以及商業(yè)文化街,。產(chǎn)業(yè)區(qū)面積最大，占地約4200畝,，將建成臺商投資區(qū),，著力引進和龍港相匹配的包裝印刷、商務(wù)禮品相關(guān)的新型材料和機械裝備制造業(yè),。高檔生活住宅區(qū)占地約2400畝,，據(jù)介紹樓盤開發(fā)將依循廣東碧桂園模式，為龍港城市化添上精彩一筆,。占地約1500畝的中央公園,，既是小鎮(zhèn)“綠肺”，同時又承擔(dān)健身體育,、景觀休閑及防洪排澇等功能,。

　　1700畝左右的商業(yè)文化街，則很可能是拷貝臺北風(fēng)情最多的版塊,。據(jù)朱永國介紹,，臺北街巷往往精致動人，商業(yè)與人文氣息兼具,，倘佯其中有一種傳統(tǒng)與現(xiàn)代,、歷史與現(xiàn)實的交錯感。規(guī)劃中的龍港“臺北小鎮(zhèn)”商業(yè)文化街,，由文化娛樂設(shè)施及商業(yè)街區(qū)等組成,，將努力營造這種感覺。


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