【CPP114】訊：權(quán)威發(fā)布多維度呈現(xiàn)上海樓市整體面貌

　　《上海樓市白皮書》依托中國指數(shù)研究院和搜房網(wǎng)上海新盤數(shù)據(jù)監(jiān)測中心數(shù)據(jù),，從住宅和土地市場的價格、成交量,、供求情況,、國家政策等角度，對上海房地產(chǎn)市場進行了全面分析,�,？v向盤點政策、土地,、金融等相關(guān)板塊趨勢走向,，橫向剖析上海各區(qū)域、多物業(yè)類別動態(tài)特征,，力圖多維度呈現(xiàn)2009年上海樓市整體面貌,，并權(quán)威預(yù)估2010年上海樓市的走向,。

　　內(nèi)容詳盡10余組數(shù)字“數(shù)”說上海樓市

　　09年，上海樓市風(fēng)云變幻,，房產(chǎn)市場時而低迷時而火爆,。3月開始，房價一路走高,，商品住宅均價一度突破2萬大關(guān),；10月，突遭“銀十”冷門,，一度進入敏感期,；時值年末，國家政策頻出,，各大樓盤卻又相繼鬧起了房荒,。如此起伏不定的房價到底有何因由？《上海樓市白皮書》將為您一一解答,。

　　《上海樓市白皮書》完整并忠實地記錄了2009年上海樓市的發(fā)展軌跡,，分新盤篇、論壇篇,、政策篇,、融資篇、二手房篇等15部分,。詳細而全面的展現(xiàn)了過去一年里上海樓市變遷的全貌和2010年樓市的相關(guān)數(shù)據(jù),，并預(yù)期了今年上海樓市的發(fā)展趨勢。

　　09年上海住宅新增2276.89萬平方米同比上漲21.7%

　　2009年上海房地產(chǎn)住宅成交量快速回升,，刺激了開發(fā)商的推盤意愿,，住宅新增供應(yīng)量較上年明顯好轉(zhuǎn)，新增供應(yīng)面積穩(wěn)步提高,，2009年1-12月上海住宅累計新增2276.89萬平方米,，同比上漲21.7%。

　　經(jīng)濟適用房：基準價公布4800-5200元/m2

　　截止2009年12月10日,，記者從市住房保障房屋管理局獲悉,，本市經(jīng)濟適用住房試點供應(yīng)房源的銷售基準價格經(jīng)政府相關(guān)部門報批審核已基本確定。價格為4800-5200元/平方米之間,。單套住房銷售價格將根據(jù)樓層,、朝向等因素，在銷售基準價格基礎(chǔ)上下浮動10%確定,。

　　二手房：量價齊升成交量再創(chuàng)新高

　　據(jù)搜房上海二手房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,，2009年上海二手房價格指數(shù)創(chuàng)近年來歷史新高，數(shù)值高達3648點。全年二手房均價首破2萬,，為21258元/平米,，總成交套數(shù)達282436套，成交面積2316萬平方米,，總交易金額為2908億元，環(huán)比增長189%,。漲幅居前的5區(qū)分別為松江,、青浦、閔行,、浦東和盧灣,。
 

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