【CPP114】訊：記者日前從多家銀行處了解到，監(jiān)管部門目前正積極推動(dòng)各家銀行的地方融資平臺(tái)貸款合同的整改,。具體的內(nèi)容涉及兩項(xiàng)：其一,，要求商業(yè)銀行與各地政府積極協(xié)商，將2009年～2010年間發(fā)放的固定利率貸款合同改為浮動(dòng)利率,；其二,，對(duì)原有合同中還本付息周期不合規(guī)的條款做出修改，要求全部改為還本付息,。

        多方化解平臺(tái)貸風(fēng)險(xiǎn)

        銀行人士對(duì)記者表示,，這兩條內(nèi)容均是針對(duì)存量平臺(tái)貸款中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)而設(shè)。華南一家大型國(guó)有行公司部人士告訴記者,，“要求把固定利率條款改成浮動(dòng)利率,，是因?yàn)?009年～2010年正好是降息周期的底部，利率非常優(yōu)惠,。”他說(shuō),，現(xiàn)在隨著加息周期的開(kāi)啟，特別是今年以來(lái)銀行資金成本普遍提高,，如果不修改這批合同,，銀行整體的利息收入覆蓋不了成本。還本付息周期也是一樣,，原來(lái)可能有的是一年一次還本付息,，甚至有的是整借整還，還款期限則是5年,、10年甚至更長(zhǎng)，銀行資金周轉(zhuǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn)比較大,。

        銀行業(yè)人士透露,，目前存量地方融資平臺(tái)貸款中，有25%左右的合同為固定利率,。如若按照銀監(jiān)會(huì)2010年底對(duì)地方融資平臺(tái)貸款規(guī)模9.09萬(wàn)億元的統(tǒng)計(jì)口徑,，那么意味著有2.27萬(wàn)億元左右的平臺(tái)貸款合同可能將面臨條款修改問(wèn)題。

        央行數(shù)據(jù)顯示,，在 2008年12月23日央行將基準(zhǔn)利率水平降至上一輪降息周期底部區(qū)域之后,，在2010年10月份才首度加息。這段時(shí)間正是銀行體系內(nèi)累積的地方融資平臺(tái)貸款集中形成的時(shí)期,。一年期貸款基準(zhǔn)利率在這段時(shí)間內(nèi)維持在5.31%的水平,，五年期及以上的利率水平則維持在5.94%,。

        資金成本明顯上升

        自2010年10月份至今，央行已經(jīng)累計(jì)加息5次,，一年期存款基準(zhǔn)利率從2.25%逐步上行至目前的3.5%,；五年期存款利率也從3.6%上行到目前的5.5%。“由于2009年～2010年間信貸環(huán)境寬松,，銀行的議價(jià)能力比現(xiàn)在弱,，不排除部分合同給出9折利率優(yōu)惠的情況。這樣一來(lái),，按照目前的資金成本看,，當(dāng)時(shí)簽的固定利率合同到現(xiàn)在的確不賺錢。”一位不愿具名的分析師表示,。

        該分析師繼續(xù)稱,，即便當(dāng)時(shí)多數(shù)固定利率貸款均按中長(zhǎng)期基準(zhǔn)利率上浮10%簽署，合同的收益率也只有6.5%左右,。而目前五年期基準(zhǔn)存款利率已經(jīng)達(dá)到5.5%,，部分銀行如果存款緊張，其資金成本還會(huì)進(jìn)一步上揚(yáng),。但是,，如若能將相關(guān)條款改成浮動(dòng)利率，這些貸款合同的收益率則有望按目前五年期及以上的 7.05%確定利息收入,，商業(yè)銀行的息差收入將有一定的保證,。

        不過(guò)，由于所涉整改合同早已經(jīng)簽字生效,，如需修改阻力或許并不會(huì)小,。部分受訪人士即認(rèn)為，這部分貸款合同條款的修改或許需要監(jiān)管部門的強(qiáng)力推進(jìn)才能付諸實(shí)施,。其理由正是,，相關(guān)貸款合同已經(jīng)簽署，如果商業(yè)銀行單方面提出修改動(dòng)議,，也必須合同簽字雙方坐下來(lái)進(jìn)一步協(xié)商,。

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