自從1998年融資租賃陷入困境以來,，筆者長期鼓吹發(fā)展創(chuàng)新租賃,，希望通過創(chuàng)新來解決融資租賃當中遇到的一些問題。在和印刷機械設(shè)備租賃的企業(yè)交往中發(fā)現(xiàn)這種思想比較偏激,，也是租賃界目前存在的一個誤區(qū)——過于強調(diào)創(chuàng)新,，忽略了租賃的本質(zhì)。

　　其實融資租賃就是一種銷售手段,，沒有什么太什么和高深的東西,。只要設(shè)備適合租賃產(chǎn)業(yè)的特征（輕松回收，輕松處理）,，并有足夠的利潤償還租金就可以做,。沒有必要每個項目都像搞研發(fā)那樣，耗費大量的精力和財力,，針對每個企業(yè)“量體裁衣”把簡單的事情復(fù)雜化,。

　　租賃是否好做關(guān)鍵不在租賃本身，而是看租賃交易的產(chǎn)業(yè)鏈是否完備,。所謂產(chǎn)業(yè)鏈就是資金—租賃—二手市場,。在租賃洽談中，如果租賃公司的資金來源有問題,，那么再好的項目也做不成,。如果租賃物件的二手市場不發(fā)達，在好的項目一旦出現(xiàn)風險沒有退路誰也不敢做,。如果前后產(chǎn)業(yè)鏈都能接上,，關(guān)鍵的一步就是把復(fù)雜的事情簡單化。

　　簡單化過程實際上就是把租賃的模式產(chǎn)業(yè)化,，相當于把租賃做成一個成熟的服務(wù)產(chǎn)品,，而不是處于不穩(wěn)定狀態(tài)下的實驗品。主要模式有四化：程序固定化,、文件標準化,、計算簡單化、管理科學化,。

　　程序固定化就是把租賃的業(yè)務(wù)流程像生產(chǎn)企業(yè)的工藝流程那樣固定起來,，并且具有一定的時間標準和技術(shù)標準。目的是加快操作程序,，提高工作效率,，減少機會成本,。成就成,，不成不要拖拉,，馬上結(jié)束，對誰都好,。

　　文件標準化目的也是簡化操作程序,。把需要審核的文件、準備簽定的合同,，通過標準化格式事先交給當事人,，縮短不必要的談判和爭論。文件內(nèi)容也要簡單明了,，不能像保險合同那樣好似“天書”一樣看不懂,，也不能像玩沙子那樣隨意改來改去。

　　計算簡單化主要針對承租人的,。印刷行業(yè)設(shè)備租賃方大部分是小企業(yè),，文化基礎(chǔ)相對較低，對于稍微復(fù)雜一些的租金計算很難看懂,，不容易理解,。在計算過程中一般采用平均利息的方式計算，加減乘除的功底就可以滿足需要,。但是有關(guān)節(jié)稅方面的計算,，隱含利率的計算等高層次要求就達不到了。

　　管理科學化主要針對租賃公司,。因為租賃公司才是真正需要融資的企業(yè),。如果對項目管理、風險控制,、資產(chǎn)處置等方面沒有一個強有力的運作機制,，一般出資人都不敢把資金交給這樣的租賃公司。企業(yè)融資不僅依靠信用,，關(guān)鍵還要看是否有一套科學,，有保障的安全運行體系。

　　印刷設(shè)備融資租賃能在兩年之內(nèi)迅速得到普及,，就是因為租賃服務(wù)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化運作,。有了產(chǎn)業(yè)化才有規(guī)模化,，項目成規(guī)模后個當事人之間的合作和依存關(guān)系會更加緊密,，風險更容易控制，操作更加簡便（最快從談到做15天）這個經(jīng)驗值得在租賃界研究與推廣,。