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原江西新華印刷廠用地變身為新“地王”

2013-02-25 09:21 來源：必勝 責編：王岑

摘要：
2月22日,，南昌新“地王”誕生,，八一廣場商圈一塊面積為31978平方米、編號為DABJ2013006號的地塊（原江西新華印刷廠用地），被江西奧林匹克花園置業(yè)有限公司,，以9.17億元收入囊中,。
　　【CPP114】訊：2月22日,，南昌新“地王”誕生，八一廣場商圈一塊面積為31978平方米,、編號為DABJ2013006號的地塊（原江西新華印刷廠用地）,，被江西奧林匹克花園置業(yè)有限公司，以9.17億元收入囊中,，成交單價達到1912萬元/畝,，溢價一倍多；樓面地價超過1萬元/平方米,，凸顯出核心地塊的價值,。
　　
　　該地塊位于丁公路以西、廣場東路以南,，為居住,、商業(yè)、商務類用地,，31978平方米（合47.968畝）,。規(guī)劃指標：1.0
　　
　　去年初以來，新建商品房尤其是商住房成交十分活躍,，使得地產(chǎn)商拿地激情高漲，從而促使“新地王”的誕生,。按2.5的最高容積率計算,，該地塊樓面地價達11472元/平方米，而之前紅谷灘“地王”由于容積率高,，樓面地價為5000元/平方米,，顯示出“新地王”畝成交價及樓面價均創(chuàng)出南昌土地拍賣歷史新高。
　　
　　南昌市房管局官方網(wǎng)站統(tǒng)計顯示,，去年新建商住房賣出3.88萬套,，今年初以來，活躍的交易形勢依舊延續(xù),。另外,，22日，井岡西路以西,、錦繡花園以北一地塊,，為居住類用地，起拍價320萬元/畝，以669萬元/畝成交,，也溢價1倍多,。
　　
　
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