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忙活一宿挑房“挪”位 開發(fā)商:參考圖印刷錯誤

2013-11-21 15:03 來源:洛陽網(wǎng) 責(zé)編:陳莎莎

摘要:
買房是生活中的大事兒,這不,,市民小張費了不少周折,,終于申請到一套經(jīng)濟適用房。眼看要和妻子搬進新家,他卻一直開心不起來,,為啥,?原來他之前精心挑選的房子,看房時位置竟變了,。業(yè)主忙活一宿挑的房“挪”位了,。
  【CPP114】訊:買房是生活中的大事兒,,這不,市民小張費了不少周折,,終于申請到一套經(jīng)濟適用房,。眼看要和妻子搬進新家,他卻一直開心不起來,,為啥,?原來他之前精心挑選的房子,看房時位置竟變了,。業(yè)主忙活一宿挑的房“挪”位了
  
  2011年7月,,小張把申請中電·陽光新城碧水灣(以下簡稱碧水灣)小區(qū)經(jīng)濟適用房的材料交了上去。當年8月中旬,,他接到了去西工體育場搖號的通知,。“當時去了6000多人,只有大約1600套房,。”小張說,。
  
  當年9月,碧水灣小區(qū)的開發(fā)商中電置業(yè)(洛陽)有限公司(以下簡稱洛陽中電置業(yè))通知小張去選房,。小張和家人研究了一宿,,制訂了十幾套方案,選房當天,,小張選了碧水灣小區(qū)19號樓2單元504房,。
  
  在交了相關(guān)錢款后,小張和洛陽中電置業(yè)簽訂了購房合同,。今年8月底,,小張和妻子去看新房時,發(fā)現(xiàn)房子的位置和當時選的不一樣,,504房的位置現(xiàn)在成了503房,。小張夫婦打聽得知,小區(qū)19號樓,、20號樓的03房和04房的位置與他們拿到的宣傳頁上所印參考圖是相反的,。
  
  “我和妻子掙錢不多,,這一套房關(guān)系到我們一輩子。”小張說,,洛陽中電置業(yè)給他的解釋是宣傳頁上19號樓,、20號樓的03房和04房位置印錯了,他拒領(lǐng)鑰匙,。
  
  開發(fā)商宣傳頁上的參考圖印刷錯誤,,在選房現(xiàn)場已跟業(yè)主解釋
  
  昨日,洛陽晚報記者和洛陽中電置業(yè)的一名負責(zé)人來到了碧水灣小區(qū),,該負責(zé)人說:“這里都是一層樓四戶人家,,01房、02房朝北,,03房,、04房朝南,房間格局一模一樣,。”
  
  該負責(zé)人稱,,和小張情況相同的業(yè)主有72戶,在他們的協(xié)調(diào)下,,已經(jīng)有60多戶業(yè)主領(lǐng)了鑰匙,,不再追究此事。“宣傳頁上的參考圖印刷錯誤,,我們發(fā)現(xiàn)時已經(jīng)來不及了,。”該負責(zé)人說,他們在選房現(xiàn)場跟業(yè)主解釋過,,以選房時展示板上的圖為準,。
  
  洛陽中電置業(yè)認為,19號樓,、20號樓的03房和04房的面積,、戶型、朝向等都一樣,,對業(yè)主來說沒有損失,。對于小張等業(yè)主提出的重新選房或者其他賠償要求,洛陽中電置業(yè)并不答應(yīng),,“不少業(yè)主已經(jīng)領(lǐng)了鑰匙,,現(xiàn)在重新打亂換房不可能,,另外,,如何界定他們的損失并沒有一個明確的標準”。
  
  目前,,洛陽中電置業(yè)表示,,一是業(yè)主可以退房,,二是在雙方協(xié)商不成的情況下訴諸法律。
  
  房管部門雙方如協(xié)調(diào)不成,,就按合同走法律程序
  
  “這種情況過去還沒有出現(xiàn)過,,一些關(guān)于房屋管理的法律法規(guī)也沒有規(guī)定得這么細。”市住房保障和房產(chǎn)管理局保障二科相關(guān)負責(zé)人說,,雖然目前小張等業(yè)主還沒有向房管部門投訴此事,,但通過其他途徑,市房管部門已經(jīng)對該起糾紛作了調(diào)查,,事情的起因的確是洛陽中電置業(yè)宣傳頁印刷錯誤,。
  
  該負責(zé)人表示,他們一直在從中協(xié)調(diào),,希望雙方能夠盡快解決問題,,但是洛陽中電置業(yè)和小張等業(yè)主之間就賠償問題一直沒能達成一致意見。“現(xiàn)在這種情況我們也無能為力,,只能按照合同通過仲裁部門或者法院來解決,。”該負責(zé)人說。
  
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