房地產(chǎn)行業(yè)的廣告投放有一個(gè)規(guī)律：房子賣火了,，廣告反而下降,；房子不好賣了，廣告投放卻上升,。這個(gè)規(guī)律在前幾年的報(bào)業(yè)廣告中都有所呈現(xiàn),。為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況呢？姚林認(rèn)為,，根本原因在于中國(guó)的多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)并沒有真正進(jìn)入營(yíng)銷時(shí)代，而是依然停留在推銷時(shí)代,。“營(yíng)銷和推銷的本質(zhì)差別在于是不是以消費(fèi)者為出發(fā)點(diǎn),，是否以消費(fèi)者為中心。如果以此衡量,，中國(guó)大多數(shù)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了營(yíng)銷時(shí)代，但房地產(chǎn)行業(yè)卻沒有進(jìn)入,。房地產(chǎn)行業(yè)追求的是直接利潤(rùn)，有的采用的是‘忽悠’消費(fèi)者，甚至蒙騙消費(fèi)者的銷售方式,，只要賣出高價(jià),，不惜采用任何手段,。眼里盯著的是消費(fèi)者的錢袋子，而不考慮消費(fèi)者的利益,，這勢(shì)必造成銷售與廣告投放的背離,。”他補(bǔ)充說,，如果不是2009年年末開發(fā)商開始憂慮政策改變可能產(chǎn)生的影響,，也不會(huì)出現(xiàn)在最后一個(gè)月大幅投放廣告的局面,。

　　與房地產(chǎn)的“本土化”不同,，中國(guó)汽車行業(yè)主導(dǎo)的是外資品牌,，經(jīng)營(yíng)理念更加先進(jìn),，行業(yè)整體已進(jìn)入營(yíng)銷時(shí)代,。那為什么汽車行業(yè)在2009年也出現(xiàn)市場(chǎng)景氣與廣告增長(zhǎng)的背離呢,？“一個(gè)原因是汽車行業(yè)對(duì)金融危機(jī)十分敏感，金融危機(jī)使汽車廠商對(duì)2009年的廣告推廣計(jì)劃普遍保守,。但這并不是最重要的原因,。去年3月以后,，汽車市場(chǎng)的持續(xù)高漲足以使企業(yè)修訂年度的廣告計(jì)劃，實(shí)際上許多企業(yè)已經(jīng)追加了廣告投入,。但是,，報(bào)紙廣告并沒有因此而同步增長(zhǎng)。原因在于汽車行業(yè)營(yíng)銷理念和傳播方式在轉(zhuǎn)變,。”姚林指出，汽車行業(yè)已經(jīng)深刻意識(shí)到傳媒環(huán)境的變化和消費(fèi)趨勢(shì)的變化,，開始更多采用更易被消費(fèi)者接受的多種營(yíng)銷傳播方式,，同時(shí)，廣告預(yù)算也開始向新媒體傾斜,。

　　商業(yè)零售業(yè)雖然沒有像房地產(chǎn),、汽車那樣出現(xiàn)向下的拉力，但上升的動(dòng)力也顯不足,。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，去年1月~10月社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長(zhǎng)15.3%，但廣告的投放卻只增長(zhǎng)6%。也就是說,，商業(yè)零售業(yè)也在一定程度上出現(xiàn)背離,。

　　“實(shí)際上,，汽車行業(yè),、零售行業(yè)的這種狀況幾年前已經(jīng)在IT、通訊廣告中顯現(xiàn)出來,。只不過這些行業(yè)在報(bào)紙廣告中的重要性不及汽車等支柱行業(yè),，因此廣告的轉(zhuǎn)移還不至于對(duì)報(bào)紙產(chǎn)生明顯的影響,。”姚林認(rèn)為,，一些行業(yè)的廣告對(duì)于報(bào)業(yè)的漸行漸遠(yuǎn)并不是偶然現(xiàn)象，而會(huì)是一種趨勢(shì),。

　　2010：增長(zhǎng)將伴隨隱憂

　　2010年的報(bào)業(yè)將會(huì)保持增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),，但總體上很難與廣告市場(chǎng)同步增長(zhǎng)。

　　對(duì)于2010年的報(bào)業(yè)廣告走勢(shì),，姚林概括地分析為“肯定會(huì)增長(zhǎng),，但對(duì)增幅我保持謹(jǐn)慎樂觀。”他認(rèn)為按照沿襲的觀點(diǎn)來分析,，2009年的報(bào)業(yè)廣告給2010年留了兩個(gè)難以解決的負(fù)面問題,。一個(gè)是為了應(yīng)對(duì)金融危機(jī)的影響、留住廣告客戶,，報(bào)紙普遍采取了降低折扣的措施,，不少報(bào)社甚至推出了買三贈(zèng)一、買二贈(zèng)一,，甚至買一贈(zèng)一的大幅折扣,。令人擔(dān)心的是，在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中,，折扣一旦降下去,，要完全恢復(fù)則相當(dāng)困難。另一個(gè)就是廣告結(jié)構(gòu)向著惡化的方向發(fā)展,，房地產(chǎn),、汽車,、IT、金融等優(yōu)質(zhì)廣告資源比重下降,。姚林認(rèn)為這兩個(gè)問題都必然對(duì)廣告的進(jìn)一步回升帶來不利影響,。

　　按照?qǐng)?bào)業(yè)廣告此前的表現(xiàn)，姚林大致梳理了其在2010年的走勢(shì),。按地域劃分,，以北京、上海,、廣州為中心的3個(gè)發(fā)達(dá)區(qū)域困難更大一些,；中部地區(qū)、東北地區(qū),、西部地區(qū)仍有較大的發(fā)展機(jī)會(huì),；三四線城市也有較大發(fā)展機(jī)會(huì)。按照行業(yè)來分,，不確定性普遍存在,。對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)而言，2010年房子肯定不太好賣,，但開發(fā)商和百姓處于“頂著”的狀態(tài),。廣告會(huì)不會(huì)增長(zhǎng)，還有不確定性,。對(duì)于汽車行業(yè)而言,，廣告費(fèi)變少而其他營(yíng)銷費(fèi)增加、投給報(bào)紙少而投給新媒體多的局面無法逆轉(zhuǎn),。因此，預(yù)計(jì)2010年其行業(yè)廣告份額會(huì)增長(zhǎng)但不要抱太大希望,。對(duì)于零售服務(wù)業(yè)而言,，由于其受金融危機(jī)影響不大，受報(bào)業(yè)發(fā)展影響也不大,，因此會(huì)穩(wěn)定增長(zhǎng),。對(duì)于在2009表現(xiàn)相當(dāng)突出的醫(yī)療保健廣告，姚林認(rèn)為情況會(huì)更為復(fù)雜一些,。首先其貢獻(xiàn)值大,，但違規(guī)比例最高。其次,，隨著“61號(hào)令”的實(shí)施,，電視會(huì)有超出8萬(wàn)小時(shí)、126億元的廣告被砍掉,，而其中很多是醫(yī)療保健品廣告,。“能否從中分得一塊蛋糕,，現(xiàn)在還不好說，得看報(bào)業(yè)是否做了充足的準(zhǔn)備,。”

　　姚林表示,，2010年廣告整體的增長(zhǎng)肯定會(huì)達(dá)到兩位數(shù)，但格局會(huì)發(fā)生很大變化,。新媒體的廣告份額會(huì)顯著增長(zhǎng),，而傳統(tǒng)媒體的廣告份額都將下降。“也就是說,，2010年的報(bào)業(yè)將會(huì)保持增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),，但總體上很難與廣告市場(chǎng)同步增長(zhǎng)。盡管2009年報(bào)業(yè)廣告呈現(xiàn)增長(zhǎng),，但從未來趨勢(shì)看,，3年~5年后，報(bào)紙廣告將進(jìn)入緩慢增長(zhǎng)的周期,，并逐漸進(jìn)入平臺(tái)期,，兩位數(shù)的年增長(zhǎng)率將成為報(bào)紙廣告的一道檻。”

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