一,、保薦機(jī)構(gòu)核查過(guò)程 

    二,、委托貸款展期目的 

    三,、本次委托貸款展期概述 

    1、南京騁望基本情況 

    名稱：南京騁望置業(yè)有限公司 

    住所：南京市江寧區(qū)科學(xué)園天元東路 118 號(hào) 

    法定代表人：馬偉強(qiáng)

    注冊(cè)資本：人民幣 14,500 萬(wàn)元 

    經(jīng)營(yíng)范圍：許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng),。一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：無(wú),。

    南京騁望成立于 2009 年 10 月，其現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)為廣東騁望地產(chǎn)集團(tuán)有限公司出資人民幣 14,500 萬(wàn)元,，出資比例為 100%,。

    2、委托貸款金額,、期限和利息

    3、擔(dān)保方式

    （1）廣東騁望地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以其持有南寧市騁望地產(chǎn)有限公司的 100%股權(quán),，為南京騁望本次貸款提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保,；

    4、擔(dān)保方情況

    （1）南寧市騁望地產(chǎn)有限公司 

    法定代表人：馬偉強(qiáng)

    經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)（憑資質(zhì)證經(jīng)營(yíng)）及經(jīng)營(yíng),，房屋租賃,，房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。（凡涉及許可證的項(xiàng)目憑許可證在有效期限內(nèi)經(jīng)營(yíng)） 

    南寧騁望成立于 2007 年 1 月,，其現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)為廣東騁望地產(chǎn)集團(tuán)有限公司出資人民幣 2,000 萬(wàn)元,，出資比例為100%。 

    （2）廣東騁望地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

    法定代表人：馬偉強(qiáng) 

    注冊(cè)資本：人民幣 5,000 萬(wàn)元 

    經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng),。（經(jīng)營(yíng)范圍中凡涉專項(xiàng)規(guī)定持有效專批證件方可經(jīng)營(yíng) ）

    廣東騁望成立于 2003 年 8 月,，其現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)為：王曼出資人民幣 2,500萬(wàn)元，出資比例為 50%,；王淳出資人民幣 2,500 萬(wàn)元,，出資比例為 50%,。 

    5,、質(zhì)押標(biāo)的股權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告 

    南寧同瑞資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)廣東騁望地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持有南寧市騁望地產(chǎn)有限公司的 100%股權(quán)價(jià)值出具同瑞評(píng)報(bào)字[2012]第 035 號(hào)《南寧市騁望地產(chǎn)有限公司企業(yè)股權(quán)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》，評(píng)估基準(zhǔn)日 2012 年 9 月 30 日凈資產(chǎn)的評(píng)估值為 68,685.19 萬(wàn)元,，賬面價(jià)值為 38,550.46 萬(wàn)元,，增值額 30,134.73 萬(wàn)元，增值率 78.17%,。

    南寧同瑞資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)王曼,、王淳持有廣東騁望地產(chǎn)集團(tuán)有限公司100%股權(quán)價(jià)值出具同瑞評(píng)報(bào)字[2012]第 036 號(hào)《廣東騁望地產(chǎn)集團(tuán)有限公司企業(yè)股權(quán)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》，評(píng)估基準(zhǔn)日 2012 年 9 月 30 日凈資產(chǎn)的評(píng)估值為83,548.27 萬(wàn)元，賬面價(jià)值為 25,568.30 萬(wàn)元,，增值額 57,979.97 萬(wàn)元,，增值率226.77%。