【Cpp114】訊:杭州一家物資公司用一批鋼材,，從深圳發(fā)展銀行成功融資3000萬元,。這是杭州企業(yè)今年以來最大的一筆動(dòng)產(chǎn)抵押。昨日,，杭州市工商局舉辦新聞發(fā)布會(huì),，通報(bào)了“21條新政”實(shí)施一年來，全市企業(yè)融資情況,。去年頒布的“21條新政”又稱“黃金政策”，通過允許“股權(quán)出資”,、“股權(quán)出質(zhì)”和“準(zhǔn)許暫閑資本向外拆借”等政策舉措,，為杭州3600多家企業(yè)融資300多億元。

　　“21條新政”幫扶企業(yè)

　　記者從多方打探到,，上述成功融資3000萬元的物資公司,，位于東新路。公司在廣東倉庫有一批鋼材,，由于種種原因,，公司資金周轉(zhuǎn)緊張,。隨后，深發(fā)展銀行廣州黃埔大道支行對(duì)該批鋼材進(jìn)行了評(píng)估,，評(píng)估價(jià)值為1億元,。雙方隨后簽訂授信合同，合同期限為一年,，考慮到鋼材價(jià)格的市場(chǎng)波動(dòng)原因,，深發(fā)展銀行最終給該公司貸款3000萬元。

　　根據(jù)昨天杭州市工商局提供的信息,，在“21條新政”實(shí)施后,，抵押物品的范圍明顯擴(kuò)大，原抵押登記以企業(yè)機(jī)器設(shè)備為主,，品種不多,。新政實(shí)施后，擴(kuò)大到鋼材,、轎車,、紙張、成品油,、醫(yī)療器械等,，甚至出現(xiàn)黃金珠寶、石材以及衛(wèi)浴設(shè)備等,。

　　不僅如此,，抵押人及債權(quán)人范圍也進(jìn)一步擴(kuò)大，抵押人有企業(yè),、個(gè)體工商戶，其中申請(qǐng)動(dòng)產(chǎn)抵押登記的企業(yè)最多的是印刷企業(yè),、生產(chǎn)型企業(yè),、汽車銷售公司和建材公司；債權(quán)人除銀行等金融機(jī)構(gòu)外,，新出現(xiàn)小額貸款公司、金融租賃公司等一些民間合法貸款機(jī)構(gòu),。

　　民間投資開始升溫

　　昨天的發(fā)布會(huì)還通報(bào)了前三季度杭州企業(yè)運(yùn)行情況,，其中房地產(chǎn)“重新升溫”成為一大亮點(diǎn),。杭州市工商局副局長(zhǎng)章一超說,，技術(shù)研發(fā)、計(jì)算機(jī)軟件,、居民服務(wù),、教育培訓(xùn)等成為投資最熱的行業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)再次成為投資熱點(diǎn),。

　　截至二季度,房地產(chǎn)業(yè)新設(shè)戶數(shù)及其注冊(cè)資本同比分別下降了28.98%和50.55%,。7月份起，房地產(chǎn)業(yè)新增戶數(shù),、注冊(cè)資本均呈現(xiàn)上揚(yáng)趨勢(shì),，截至三季度,新增戶數(shù)止跌反漲10%，注冊(cè)資本與二季度相比上浮10%,。

　　另外,，創(chuàng)投企業(yè)也開始嶄露頭角。據(jù)介紹,，前三季度，投資者在杭州首選的企業(yè)類型是公司制企業(yè),，占82%以上,。國有、集體,、股份合作企業(yè)數(shù)量明顯減少,，比重持續(xù)下降。而合伙制企業(yè)發(fā)展迅猛,，特別是創(chuàng)投公司開始登上全新舞臺(tái),。

　　據(jù)了解,，目前全市有18家創(chuàng)投型企業(yè),，有50%是今年新設(shè)的，創(chuàng)投公司的投資金額動(dòng)輒上億元,，如杭州錢江浙商創(chuàng)投合伙企業(yè)(有限合伙),，投資2.2億元。


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